Предлагаем на продажу новую гостиницу, расположенную по Гурзуфскому шоссе в Гурзуфе, представляющую собой уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе архитектурную изысканность, функциональную гибкость и фантастическое расположение.
Общая внутренняя площадь здания составляет 740 м², а также предусмотрена эксплуатируемая кровля площадью 247 м², что позволяет реализовать разнообразные концепции использования пространства.
Архитектурный проект предусматривает размещение до девяти апартаментов на каждом из трех этажей, что в общей сложности составляет 27 единиц жилой площади. Свободная планировка помещений предоставляет широкие возможности для индивидуального проектирования интерьеров, адаптированных под нужды различных категорий гостей. Эксплуатируемая кровля может быть трансформирована в многофункциональную зону отдыха, кафе, бассейн или солярий, что существенно повышает привлекательность объекта для потенциальных инвесторов и пользователей.
Конструктивные особенности здания включают железобетонный каркас и стены из природного ракушняка, обеспечивающие высокую прочность и долговечность конструкции. Высота потолков в 3,3 метра создает дополнительное пространство для реализации дизайнерских решений и повышения комфорта проживания. Все коммуникации подведены от городской инфраструктуры, а наличие газоснабжения до границы участка обеспечивает автономность эксплуатации объекта.
Земельный участок площадью 5,5 соток имеет ровный рельеф, что позволяет организовать дополнительные элементы инфраструктуры, такие как бассейн и парковка. Бетонные подъездные пути обеспечивают удобный доступ к объекту. В непосредственной близости расположены престижные виллы премиум-класса, закрытый коттеджный поселок Виллы Галата и действующее гостиничное учреждение, что подчеркивает высокий статус района и создает благоприятные условия для развития бизнеса.
Архитектурное решение комплекса, выполненное в средиземноморском стиле, гармонично интегрируется в природный ландшафт и окружающую застройку, создавая целостное и эстетически привлекательное пространство. Близость к основным туристическим объектам Гурзуфа, таким как галечный пляж и набережная имени Пушкина с развитой инфраструктурой парков, ресторанов и развлекательных заведений, делает данный объект идеальным выбором для инвесторов, ориентированных на туристический сектор.
Расстояние до Гурзуфской набережной 1,1 км, до выезда на Южнобережное шоссе 2,6 км, до Ялты 14 км.
