Коттеджный поселок расположен на Южном берегу Крыма в поселке Горное. Поселок Горное входит в городской округ Ялта Республики Крым. Поселок расположен всего лишь в 3-х километрах южнее от г.Ялта, на высоте около 300 м. над уровнем моря.
Крымско-татарское название поселка – Эриклик, что в переводе означает «сливовый сад». В середине XIX века по совету русского врача, профессора С.П.Боткина именно в этой местности для больной туберкулезом императрицы Марии Александровны было построено имение, от которого в настоящее время сохранился домик Боткина и фонтан. Поселок находится рядом с Ялтинским горно-лесным заповедником и окружен реликтовыми деревьями, которые в сочетании с солнцем и морским воздухом создают уникальный лечебно-оздоровительный климат Южнобережья.
Поселок Горное уникален тем, что, находясь всего лишь в 10-15 минутах езды от центра г.Ялта, в нем осталась нетронутая Южнобережная природа, целебный климат, тишина, безопасность в сочетании с хорошей логистикой, развитой инфраструктурой и необходимым комфортом, требуемым для полноценной жизни и отдыха вдали от городского шума. Именно поэтому несколько лет назад здесь начали строиться элитные эко поселки.
К поселку от трассы Ялта – Севастополь ведет отличная двухполосная дорога. В поселок регулярно ходит рейсовый автобус из Ялты, школьный автобус возит школьников из поселка в школу и обратно.
Коттеджный поселок представляет из себя несколько 2-3-х этажных жилых домов, расположенных на обособленной закрытой территории, в центре поселка, в 200м. от остановки общественного транспорта. К коттеджам ведет отдельная асфальтированная дорога, закрытая шлагбаумом. Территория коттеджного поселка находится под охраной и видеонаблюдением.
Общая площадь коттеджей составляет от 165 кв.м. до 330 кв.м. Каждый коттедж расположен на своем земельном участке площадью от 300 до 623 кв.м., территория, прилегающая к каждому дому огорожена. На земельном участке возле каждого дома можно создать зеленые лужайки, зоны отдыха, разбить сад и т.д. Из каждого коттеджа открывается красивый вид на Крымские горы, горно-лесной заповедник, Ялтинскую бухту, Черное море.
Возле коттеджей на отдельной территории планируется обустройство общей для жителей коттеджей детской площадки и зоны отдыха для взрослых.
Дома построены по монолитно-каркасной технологии с заполнением газобетоном, фундамент – железобетонная плита, что соответствует сейсмичности 8 баллов. Кровля – мягкая, утепление стен – наружное (пенопласт 5 см.), окна – Rehau (3-хкамерные, ультразвуковая и звукоизоляция). Отделка фасадов – под венецианскую штукатурку с гарантией от застройщика. Внутренняя планировка дома свободная под черновую отделку.
Каждый коттедж имеет либо гараж, либо место для парковки машины.
В каждый дом заведено электричество мощностью 15 кВт (резерв – до 25 кВт), централизованная вода и канализация. При желании покупателей возможно подключение дома к газоснабжению (поселок газифицирован).
Территория коттеджного поселка разделена на 2 части:
– в 1-й части расположены 4 дома (3в, 3г, 3д, 3е), с оформленным правом собственности на каждый дом и земельный участок, полностью готовых к продаже;
– во 2-й части поселка расположены еще 7 домов, находящихся в заключительной стадии строительства, документы по которым находятся в стадии оформления.
Добраться из поселка до ближайшего Ливадийского пляжа, как и до центра города можно за 15 минут на машине, до торгово-развлекательного центра – 7 минут на машине, до школы и детских садиков – около 10 минут.
