Срочная продажа просторной двухкомнатной квартиры со свежим ремонтом! Продажа срочная! Цену снизили с 11 000 000 рублей до 10 марта!
Общая площадь квартиры составляет 71 кв.м. В квартире две изолированные просторные спальни 20 кв.м и 18 кв.м., большая отдельная кухня, совмещённый санузел, гардеробная комната и просторный коридор. С учётом того, что квартира расположена на первом этаже – у квартиры имеется собственный огороженный небольшой дворик, огороженный забором из металлической сетки, по периметру которой растут дорогостоящие антиаллергенные цветы Аукуба (16 000 рублей стоимость каждого куста. Высажено 10 кустов. В квартире высокие потолки – 3,1 метра. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Напротив квартиры имеется своё собственное парковочное место для большого автомобиля, вымощенное брусчаткой. Планировка квартиры узаконена в БТИ, поэтому квартиру можно купить в ипотеку!
В квартире сделан новый дорогостоящий ремонт:
— В квартире был выполнен капитальный ремонт в 2018 году (была демонтирована стяжка, штукатурка всех стен;
— Произведена полная замена всех инженерных сетей. (Сняли полностью стяжку и заменили все канализационные трубы. Заменили все водопроводные трубы. Полностью заменена вся электрика. Установлена новая система вентиляции в каждой комнате);
— Полностью заново оштукатурены все стены, залита новая стяжка и установлены дорогостоящие алюминиевые элитные оконные конструкции;
— Установлены дорогие межкомнатные двери и металлическая входная дверь.
— Установлен новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой европейских брендов (посудомоечная машинка, духовой шкаф). Стоимость кухни составила 600 000 рублей;
— Везде использовались дорогие материалы. Дорогая напольная плитка, очень дорогая сантехника. Установлен бойлер (водонагреватель) на 100 литров.
Инженерное оснащение квартиры:
— По периметру всей квартиры уложена дорогостоящая плитка и уложены тёплые полы;
— Два новых кондиционера, так как сторона не солнечная, они практически не использовались;
— Видеонаблюдение. Установлены три видеокамеры, одна направлена на входную дверь, вторая на двор, третья на парковочное место. (имеется приложение, по которому можно смотреть в камеры в онлайн режиме);
— На окнах установлены металлические роллеты;
— Над территорией двора установлен светопрозрачный козырёк.
Инфраструктура района:
— В этом доме расположен продуктовый магазин;
— В этом доме расположен опорный пункт полиции;
— Вайлдбериз. Пункт выдачи заказов в 100 метрах;
— Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.
— Аптека – 3 трёх минутах ходьбы;
— До остановки «Октябрь» — 10 минут пешком;
— Овощной рынок в 15 минутах ходьбы;
— Детский сад в шаговой доступности;
— Школа в шаговой доступности;
Стоимость обслуживания квартиры – зимой порядка 6 500 рублей. Летом – 2 500 рублей (включая все счётчики). Квартплата из которых – 700 рублей в месяц. Тариф на электроэнергию – пониженный – 3,2 рубля за киловатт.
Собственник квартиры – россиянин, документы на квартиру готовы к быстрому выходу на сделку!
