Продается земельный участок площадью 11 соток, расположенный выше Южнобережного шоссе в тихом п. Запрудное, Алуштинского городского округа.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Рельеф участка с небольшим уклоном. По периметру произрастают ореховые и плодовые деревья, а основная центральная часть свободна от деревьев и растений, которые мешали бы застройке. С участка открывается вид на гору Медведь, море и горы. Рядом расположены виноградники и лесной массив.
Получены технические условия на подключение центрального водоснабжения и электричества. Подключение оплачено. Подведена бесплатная техническая вода для полива. Подключение газа в непосредственной близости, проходит по периметру, канализация – септик.
Получен градостроительный план земельного участка, проведены геологические исследования – участок неоползневой.
Имеется индивидуальный проект (АР, КЖ и инженерные сети) современного дома в стиле хай-тек с эксплуатируемой кровлей на 170 кв. м. с 3 спальнями.
Категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов).
Кадастровый номер участка – 90:15:050301:146.
Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.
В 1 км от участке расположено туристическое место – Бирюзовое озеро. В поселке имеются магазины, церковь, школа, детсад. До Ялты 20 минут езда на автомобиле, а до моря (Партенит) – 10 минут.
До центра Ялты – 22 км, до Алушты – 16 км, до Партенита – 7 км.
